Acheter un apart au Japon en tant que touriste

[sleidia]

Salut,

Je viens de trouver un apartment pas cher en vente au Japon pour y habiter six mois par an.

Je voudrais savoir quelles sont les problèmes susceptibles de m'arriver sur le long terme si j'achète bien cet apartement sans visa résident.

Merci!

[skydiver]

Je ne peux pas vraiment répondre pour maintenant mais, il y a près de vingt ans, pour accéder à la propriété il fallait être résident. Comprendre avoir le visa adéquat notamment.
Sinon, bien entendu, payer les impôts afférents.

[sleidia]

Selon les infos que j'ai eu par deux avocats japonais différents par le passé, pas besoin d'un visa résident pour acheter une propriété. D'autres ont confirmé ceci sur un autre forum.

Je me demande simplement si il y a des inconvénients une fois la propriété acquise.

Merci encore

[Gemini]

pour y habiter six mois par an.

Il est tout à fait possible d'acheter un logement au Japon sans être résident, beaucoup d'australiens ont par exemple acheté des appartements du côté de Niseko ces dernières années pour aller skier en hiver. Par contre il y a des taxes sur les logements dont on est propriétaire. Par ailleurs le fait d'être propriétaire d'un logement ne te donne nullement le droit de résider 6 mois par an. Du côté de l'administration japonaise tu es vu comme un touriste et tu ne peux donc pas passer 6 mois au Japon chaque année, propriétaire ou pas.

[sleidia]

Salut Gemini,

Bien sûr que posséder une propriété ne donne pas droit à rester 6 mois l'année MAIS, il est tout à fait possible de rester au japon 6 mois par an sous un visa touriste à condition qu'on fasse 2 fois 3 mois avec un espacement assez conséquent. Par exemple, de janvier à mars puis de juillet à septembre.

Par contre, je serai intéressé de connaitre le coût des taxes annuelles pour un appartement situé à 1h de Tokyo en train hors Shinkansen. Quelqu'un peut-il donner une estimation?

Merci!

[sleidia]

Bon, pour ceux que ça intéresserait, j'ai trouvé des infos ici :
http://forum.gaijinpot.com/showthread.php?t=66341

Apparté : c'est moi où la majeure partie des membres de lejapon.org ne résident pas au Japon?
Je m'attendais à plus de feedback sur ce genre de sujet.