Logement: Garant / récupération du dépot

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Je suis allé a Minimini aujourd'hui.
Mon appart, il fait 75.000 yen pour 18 tsubo. Vraiment donné pour le lieu ou je suis. Et j'ai vu un 8 Tsubo, pour 63.000 Yen. Quand j'ai vu ce que ça faisait un 8 tsubo(juste la pièce maitresse) pour ce prix, je suis deg.

[tochiji]

Je suis allé a Minimini aujourd'hui.
Mon appart, il fait 75.000 yen pour 18 tsubo. Vraiment donné pour le lieu ou je suis.

Juste pour donner une idee, 18 tsubo ca fait environ 60m2. A Tokyo, pour la meme surface il faudrait compter au moins le double (minimum 150.000 yen/mois).

[neptune75]

1ère question
- En général un garant est une personne physique et est volontaire pour être garant (elle l'accepte à la demande de celui qui en a besoin, ou elle le refuse).
"avoir à mettre" suppose que quelqu'un impose quelque chose.
Selon mon expérience, on m'a demandé un garant japonais ( shônin 証人　) et le nom de mon employeur (qui ne garantissait rien du tout mais qui permettait au propriétaire de savoir un peu plus à qui il avait à faire).
J'ai donné les deux, et légalement le seul "garant légal" était la personne japonaise qui a envoyé son accord tamponné de son hanko.

2ème question:
- j'ai récupéré l'intégralité de la caution en partant, le jour ou on a fait l'état des lieux.

Pascal, t'était dans une grosse boite japonaise, et ça aide.
Pour les ptites PME comme moi, ou les boites qui viennent de se créer comme mon ancienne, faut plus que le nom. Faut le patron comme garant.

Merci pour ces précisions

[neptune75]

Guide de résolution des conflits entre locataires et bailleurs(ambassade de France au Japon)
https://jp.ambafrance.org/Guide-de-l..._H2oSWsHsBUZ8I