Je dirais que la moyenne se trouve plutot dans les 120,000-140,000 par mois. Je passe tout les jours devant plusieurs agences immobiliere dans les districts de Suginami et Nakano (pas vraiment le centre de Tokyo et pas particulierement cher non plus) et les locations de 2LDK sont toutes bien au-dessus de 100,000 par mois.
Les prix a Tokyo ne sont pas comparables avec ceux de la province (Kyoto, Osaka, Nagoya, etc...)
Le rapport de prix Capitale/Province de l'immo au Japon est il comprable à celui de la France ?
A priori je dirais oui mais ma reponse n'est basee que sur un nombre limite de cas pour les deux pays. En gros pour la meme fourchette de loyer, on avait soit un 1 piece de 15-20 m2 a Paris dans un quartier "moyen" soit un 2 pieces de 40-50 m2 dans une ville de Province de taille moyenne. Au Japon, je vois par exemple certains de mes collegues travaillant a Nagoya qui pour un loyer proche du mien vivent dans des 2LDK alors que je suis dans un 1K en peripherie des 23 KU de Tokyo.Envoyé par booz
Je te remercie c'est tres clair ...
Sauf une phrase ...
"des 2LDK alors que je suis dans un 1K en peripherie des 23 KU de Tokyo"
Peut tu me dire ce qu'est un 2LDK, un 1K ou les 23 KU ?
2LDK et 1K ca doit etre nos F2 et F1 c'est bien cela ?
Pourrais tu me dire comment fonctionne leur systeme de classification ?
Est ce pareil que nous ?
A savoir selon le nombre de pièce on a des F1, F2, F3 etc (d'ailleurs que signifie ce F ...)
Merci d'avance
ad
Je paie 76000 yen de loyer. Je suis en proche banlieue, sur la ligne Keio et JR Nambu (20~25 minutes de Shibuya ou Shinjuku). La gare JR la plus porche est a 4min en marchant, la Keio environ 10mn.
D'exterieur, c'est un peu vieillot, "ca paie pas de mine" comme on dit chez moi.
J'ai une piece traditionnelle avec tatami (6 mat), un autre a l'occidentale (6 mat), une cuisine (6 mat). Le couloir/entree + salle de bain + toilettes separees + coin pour la machine a laver, representent une surface supplementaire d'environ 6 mat.
Donc 4 x 6 mat... Je connais pas exactement en m2 combien ca fait, si y'a un specialiste...
Il faut preciser que les appartements japonais, sont peut-etre plus petits (et encore je suis pas sur), mais ils sont surtout bien penses et fonctionnels (placards,...).
2LDK= 2 (rooms) Living room, Dining room et Kitchen
1K= 1 (room) et Kitchen. Il y a aussi plus "simple" avec un "1 Room" (donc pas de kitchen et generalement pas de separation entre la "piece principale" et la porte d'entree.)
23 KU= La metropole de Tokyo est divisée en 23 « arrondissements » (ku, 区), en 26 « villes » (shi, 市) et des bricoles (desoles pour ceux qui habiteraient dans ces "bricoles," prenez-vous en a mon ignorance des sciences geographiques.)
Je suis completement nul en jargon Francais et je n'ai malheureusement pas non plus eu a me soucier de F machin-choses quand j'habitais l'hexagone.2LDK et 1K ca doit etre nos F2 et F1 c'est bien cela ?
Pourrais tu me dire comment fonctionne leur systeme de classification ?
Est ce pareil que nous ?
A savoir selon le nombre de pièce on a des F1, F2, F3 etc (d'ailleurs que signifie ce F ...)
Merci Tochiji
Aparemment le 1 Room est le studio, le 1K c'est le F1, par contre le 2LDK j sais pas a quoi il correspond ... un F3 surement .. (tiens d'ailleurs j'ai vu recemment qu'on disais aussi T1, T2, T3 ... je ne sais pas non plus ce que veux dire le T ...)
Pour le prix en plein Tokyo dans un high standing il faut compter 4000€/mois pour 85m², deux chambres (dont une avec toilettes), un salon salle à manger, une cuisine, une entrée, toilettes, salle de bain avec baignoire, un dressing le tout joliment meublé avec la clim, connexion internet 100mb d'office, et tous les gadgets modernes qui peuvent se mettrent dans un appart (très?) haut standing. Niveau immeuble, il y a une réception, une salle de gym et un restaurant.
Le tout, près de plusieurs lignes de métro et JR dont la yamanote.
Bien entendu, je ne pense pas que 4000€/mois soit à la portée de tout le monde, cependant c'est pour donner un ordre de prix pour avoir ce qui se fait de mieux à Tokyo.
Sinon Asakusa c'est pas mal du tout, les prix sont moins élevés que dans le centre de Tokyo, mais je ne sais pas s'il y a de la disponibilité...
salut à tous et toutes !
Le " T " ne voudrait-il pas dire tout simplement " Tatami " ( soit +/- 0,91 mx 1.82m) !
Je ne pense pas que ce " T " soit utilisé ici pour " Tsubo " qui, lui, équivaut à +/- 3 Tatamis !
Faites vos calculs !
Et bon séjour !
Ichigo ichie !
La Connaissance et la Beauté non partagées sont vaines ! (tchotto- copyright ) Tintin l'incontournable! L'éveil et l'invitation au voyage ! Nihongo de mo !! www.tintin.com + www.tintin.co.jp
Mais là, Booz parlait du T que l'on retrouve dans l'appélation française T2, T3... qui est utilisé pour désigner le Type. Appartement Type 2, Type 3...
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