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Sujet : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

  1. #11
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Si tu stress, alors tu ne peux investir que dans le monétaire, style les Bonds du trésor.
    C'est ultra liquide, sécurisé et lié aux taux d'intêrets.
    Ce qui signifie que c'est l'inflation ton plus gros ennemie dans ces cas la.

    Tout le contraire des stocks et des commodités puisque par essence ça doit refléter l'inflation.
    Bien sur, c'est le risque qui est rémunéré donc à toi de voir ce que tu veux faire.

    Si tu comptes rentrer en France, alors autant mettre ton risque dans l'euro.
    Tu peux avoir des comptes en Euro dépôt à terme au Japon aussi, j'en avais chez UFG.
    Tu peux essayer les actions en direct, tu n'as que peu de risque en investissant sur les valeurs qui composent un indices comme le CAC40.

    Tu peux aussi investir dans les sous-pulls roses aussi, vu que tu aimes ça.


    › Lire Plus: Epargner a un taux avantageux au Japon ?
    Dernière modification de icebreak, 13/12/2013 à 01h45 Raison: Private joke rapport à sa manie de mettre des pulls roses.

  2. #12
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Salut Guzabie,

    T'es toujours a Fukuoka?
    J'arrete pas de croiser du monde qui me demande de tes nouvelles, personne n'en a alors on te croyait rentrer.

    Nous, on a achete y a 1 mois.
    En fait, t'achete pas pour investir dans la pierre mais plutot dans le terrain.
    On a fait un achat pas trop mal, le lieu est en train d'exploser a cote de Fukudai car nouvelle ligne de metro et nouvelle autoroute aerienne. Et puis, rien que pour la vue depuis le terrain, on pourra revendre sans probleme.
    La ou on a fait gaffe, c'est en achetant du "vieux", on a quand meme achete un truc de qualite ou la maison meme apres 17 ans parait encore comme neuve. On a donc echappe au cout de reform.

    Elle nous coute, sur un emprunt sur 15 ans autant que notre loyer juska maintenant, donc en gros, rien.
    Et comme elle est tres tres grande, on a des projets de co-loc, sous-loc, share-house qui pourraient vraiment nous aider a rembourser encore plus vite.

    Appel un de ces 4 si tu veux qu'on se boit un coup et en discute.

  3. #13
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Bonjour fujijana, j'aimerais bien savoir combien vous avez payé votre maison. Superficie du terrain ? Surface habitable ?
    Un crédit sur 15 ans à 50000 par mois ? 100000 ?

    Pour avoir une idée

  4. #14
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Ouh la, j'ai pas le detail en tete, surtout que c'est mon mari qui a tout fait.
    Je crois qu'on a 175m2 de superficie, mais en habitable beaucoup plus car elle est sur 4 etages.
    RDC c'est le parking, au dessus on a une tres grande terrace de la taille de 2 places de voiture et un peu plus.
    La maison elle meme a 3 etages avec bien 2 tres grandes pieces par etages.
    On vit au 2d, chambre avec walking closet de bien 12 jo, et le salon plus cuisine americaine de 16 a 18 jo environ. C'est grand. C'est ce qui nous a plu.

    Elle a 17 ans, mais en tres bon etat, on a fait une expertise batiment avant l'achat.
    Elle tiendra facile 15 ans de plus.



    Par contre c'est en bois, donc a surveiller regulierement, surtout qu'on est a flan de montagne avec beaucoup d'arbres autour, donc tres humide.

    Elle etait a 2200 man a peu pres si je ne me trompe pas. On a fait un apport cash de 500 man je crois, emprunt sur 15 ans a 110 000/mois sans bonus.
    Tout ca en gros, j'arrondie.

    Pour info, jusque la on vivait dans des apparts moins bien situe, qui faisait pas le quart en surperficie, sans parking, sans terrace et a 80 000 par mois.

  5. #15
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    C'est sur que sur du long terme il vaut mieux acheter.
    Par contre faut etre sur de pas bouger (boulot, etc...),
    parce que sans ca il te faudra revendre a perte.
    La campagne ca vous gagne!
    http://goo.gl/dZ5uWR

  6. #16
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Merci pour les info. Ça a l'air bien chouette, enjoy !
    Ça fait une maison à 200000 euros, c'est raisonnable (edit: j'avais mis 2 millions... bordel de man japonais !)
    Mais c'est sûr qu'un crédit au prix du loyer (ou presque), la question ne se pose pas.
    Dernière modification de munchou, 13/12/2013 à 12h53 Raison: man...

  7. #17
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Il n'y a pas un 0 de trop?

  8. #18
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    2200万=154'374EUR au cours d'aujourd'hui.

  9. #19
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Citation Envoyé par icebreak Voir le message
    Si tu stress, alors tu ne peux investir que dans le monétaire, style les Bonds du trésor.
    {...}
    Si tu comptes rentrer en France, alors autant mettre ton risque dans l'euro.
    {...}
    tu n'as que peu de risque en investissant sur les valeurs qui composent un indices comme le CAC40.
    Merci beaucoup pour ces precisions. Je "stresse" c'est que je ne suis pas dans la finance, et mon salaire n'est pas haut : une crise a la Lehman shock me mettrait alors dans une situation delicate. Je me renseignerai sur les bonds du tresor.

    Citation Envoyé par icebreak Voir le message
    Tu peux aussi investir dans les sous-pulls roses aussi, vu que tu aimes ça.
    Bonne memoire, ca date. Tu parles toujours plus que tu ne bois depuis ?

    Citation Envoyé par Fujijana
    T'es toujours a Fukuoka?
    J'arrete pas de croiser du monde qui me demande de tes nouvelles, personne n'en a alors on te croyait rentrer{..}Appel un de ces 4 si tu veux qu'on se boit un coup et en discute.
    Salut Fujijana. Toujours a Fukuoka mais busy. Oui on pourrait boire un coup. A+.

  10. #20
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    Par défaut Re : Epargner a un taux avantageux au Japon ?

    Si tu n'aimes pas le risques mais veut de la rémunération, je vois que les Bons, et tout ce qui est monétaire.
    Aucun actif financier ou dérivés.

    Dans ce cas la, le livre de Marc Fiorentino (Sauvez votre argent) est fait pour toi.
    http://www.amazon.fr/Sauvez-votre-ar.../dp/222112393X

    A part son délire de crise mondiale ect. il explique simplement tout ce qui est monétaire et comment y investir avec des exemples concrets en fin de pages. C'est bien pour quelqu'un qui ne connait pas le monétaire.

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