Emprunter au Japon

[phil75]

Bonjour a tous,

Est-ce que certain parmis vous ont deja contracte un emprunt significatif ( au moins 20 millions de Yen) aupres d'une banque au Japon ?

J'ai cherche par moi meme mais il semble que se soit assez complique surtout si c'est pour faire sortir l'argent du Japon.

[Pascal]

Bonjour!

J'ai emprunté plus que ça, mais pas pour les sortir du Japon, pour y
acheter un appartement, seulement.
Je vois évidemment l'intérêt: taux très bas, probablement imbattables
partout ailleurs (1,75 dans mon cas). Par contre, dans le contexte actuel,
c'est risqué: les européens, bien que ce ne soit pas le cas en ce moment,
peuvent changer la politique de l'Euro fort, ce qui veut dire que le yen
risque de remonter dans un délai compris entre maintenant et plus tard.
Je me souviens que l'Euro a été à 82 yens, je crois, il y a quelques
années, et il est à 160 et quelques maintenant. Donc il faut bien
réfléchir et il vaut mieux être payé avec la même monnaie que celle
que l'on rembourse pour éviter toute surprise.

Du point de vue de la banque, j'imagine qu'aucune n'acceptera.
Par définition, la banque ne vous prête jamais plus que ce que vous avez
déjà. Dans le cas d'un appartement, on vous fait verser un bouquet
de 10~20% environ, ce qui fait qu'en cas de pépin, la banque retombe
en gros ses pattes en bradant votre appartement. C'est ce qui fait que les
prêts pour habitation sont très peu risqués pour les banques et donc des
intérêts très bas.

Dans le cas d'un emprunt international, la banque n'a aucune garantie
qu'à court terme, vous n'allez pas vous éclipser avec l'artiche et faire
le mort. En tout cas, je serais banquier, je ne prêterais jamais dans ces
conditions.

Du point de vue complexité, on vous demande des justificatifs de revenus,
un papier de l'entreprise, un certificat de résidence, etc... Je ne sais pas
si c'est plus compliqué qu'ailleurs. La différence est qu'en France, par
exemple, il est possible de s'endetter à 30% des revenus en
remboursement alors qu'ici, non.

Pascal

[icebreak]

Un truc que j'ai appris récemment.
Ça doit être possible que pour les japonais, mais il est possible d'emprunter au gouvernement japonais.
Une sorte d'agence pour l'investissement je présume.